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【106】未来的方向

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回款的,至于公关方面,呃……这个我体谅你的难处,这样吧。我再给你加五百万,不能再多了。”

    “才五百?杯水车薪——”她有些抱怨:“你这样搞,只会让我捉襟见肘的你知道吗?要么你再加些钱,要么你把数量降一降,别非得一百不可。别告诉我你不知道这样做的风险,万一出了差错,那可是全盘皆输的局面啊!”

    看来她并没有因为获得了5500万资金而头脑发热什么都忘了,我倒因此更看好她了:“好吧。我也不为难你了。这么告诉你吧,我会为你后备两千万做保障,但希望你尽量不要动用这笔钱,这样行了吧?”

    “啊……你。你不会是开空头支票晃点我吧?”先是五千万,又加了五百万,现在又冒出来了二千万,她有些不相信我了。

    我不答反问:“我会创造奇迹,你信不信?”

    “你已经创造过奇迹了。”她摇摇头,显然是对我白手起家的故事记忆犹新。

    她突然又说:“难道你想贷款?”

    “会贷一些的。我那些钟表眼镜店可以贷到不少。”我微笑着说:“之外还有酒厂、我家地报社、我青梅竹马家的电器城,或多或少都能支援一些,这笔数字已经不小了吧,不够的话我额外还有办法。”

    这个办法现在谁也不知道,其实我说的报社、电器城的支援都是假的。真实的作法是,我会用钟表眼镜店、酒厂贷款,然后再从这两处大量抽血,用筹出的资金去做股票。

    现在已经是1995年地年底了,明年是中国股票年……

    我虽然即不是股票专家,也不是业内人士,但我对这一年证券交易所门前堵塞交通的海量自行车记忆犹新。同时我还记得江城的一支即将上市的股票,还有它几个阶段地历史价……

    众所周知,我为人并不贪婪,所以明年的这波行情我只打算带着资金入市翻几个番,赚他个那么几笔就够了。

    “你一下子开那么多分部干什么?”周良一边打着算盘,一边心分两用问我。

    “我给你算算啊……”我扳着手指头说:“给你十二个月的时间准备,咋都够了。从明年的这个时候,资金给你分批到位,明年是九六年。到后年的年中,我估什这一百个指标你该完成个七七八八了。开始有资金回笼了。年底应该能金搞定,向我交卷子了。那样的话,从九八年开始,我们手里就能握着一百多养鸡厂、造血机了,对不对?”

    “对,你养这么多鸡,造这么多血,干什么?”她点头说:“操作顺利地话,那时候你手中握有的资产恐怕要过亿了吧?看起来你好像要用这笔钱做什么?”

    仅仅是过亿吗?明年在股票市场上捞一笔,后年还有金融风暴,再趁机抓些钱,两波东风后这个数字会变成多少?五亿?还是十亿?连我自己都不知道!

    “你听说过风险投资吗?”我问她。

    “略知一二,好像是给一些前景不很明朗,风险比较大的公司投资,失败的话钱就打了水漂,成功的话回报丰厚。”她迟疑着说完后,疑惑地问我:“你想干这个?据我所知,国内还没有风险投资公司,媒体对这个领域好像也没什么报道,你是怎么知道的?”

    “闲书里看的,也记不得是哪本了。你怎么看待这个行业?”我随口岔开她的问题。

    “一个有难度,有挑战的行业,风险很高,回报很大。”她摇头说:“这一行将来很有潜力,但在一段时期内,远不如开发房地产。”

    “房地产?”我微微一愣,旋即想到了她这么说的原因,在发达国家,开发房地产的利润率大约在百分之十左右,但在现阶段地中国,绝对达到百分之五十甚至更高!

    也就是说,如果我凭借自己超前的阅历来做这一行的话,我完全有把握将这个利润率提高到百分之三百以上!

    “是啊,房地产。”她接着说道:“看你这么忙着圈钱,我还以为你是要去搞房地产呢,没想到你要做的是风险投资。我建议你还是考虑考虑,现在房地产生意风险小,回报也很可观的。”

    “房地产有超市赚的快吗?”我反问她。

    她一耸肩:“可是你开超市只是在圈钱,至今我也没见你赚回一分钱,你做的只是把别人的钱暂时揣进自己的口袋里而已。那最多只有算是无息借用,毕竟不是你地钱。”

    我笑着点头:“你说的没错,所以你建议我用那些不属于我地钱,去做房地产生意,然后赚取属于我的钱?”

    “嗯哼。”她一副正是如此的表情。

    “房地产有多赚?百分之十?五十?还是一百、二百?”

    “你这么精明,我想一百应该不成问题的。”她中肯的说:“不过前提是你不能轻视这个行业,入行之前要对它有深刻的了解,还要组织起足够的人脉资源。”

    “我妈是我们市的人大代表,关系套关系,再加上银弹攻势,人脉方面我有资源。”我淡淡的说道:“对这个行业我也多少有些了解,无外乎也是借鸡下蛋,先搞到地皮,做出图纸,然后画下明日的大饼,向想吃饼的人筹资。动工后用筹到的资金拆迁、先赊欠着材料费借来材料开工、工人的工资也不用给,包工头会代出、指着图纸和地基向购房者收预付款。操作得当的话,由始至终都是花别人的钱做自己的生意,一边建一边卖,到房子盖完了的时候已经卖出去七七八八了,还完前面欠的款,剩下的就是自己赚的了。”

    周良听得连连点头:“不错嘛,真想不到你居然看得这么透彻,那你为什么不想干这一行呢?”

    “那是两年后的事呢,现在说这个为时过早,还是很做好眼前吧。”我嘿嘿一笑结束了这次聊天,房地产百分之三百又怎样,用我超前十年的阅历去玩风投,百分之三千都不成问题!
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