48、初次邂逅

    六十年代的香江, 房价还远远没有后世那么恐怖。

    不过, 这并不是说香江的房子就不紧张。

    目前，整个香江的人口，已经超过三百万人了, 而香江的面积也就这么点大，可以说是人多地少。

    由于贫富差距比较大, 那些新来的移民，只能尽可能地想办法找到一个落脚的地方。

    因此, 越来越多的木屋、天台屋、寮屋、笼屋, 就在这种情况下，应运而生了。

    贫穷的新移民，只要能有片瓦之地, 可以供他们暂时容身, 就很心满意足了。

    但是，新的移民只会越来越多。

    而另一方面, 旧的移民也会不断地繁衍出新的人口。

    这也导致了, 进入七十年代之后，香江人多地少的形势，就会变得越来越严重，最终酿成了房价的大爆发。

    所以说，买房要趁早！

    现在, 李蓁蓁的手里握着一笔巨款，她想要在哪里买房子，都不是一个问题。

    李蓁蓁可不想委屈了自己, 既然有钱了，当然要住得好一点了。

    她把眼光瞄向了尖沙咀。

    从尖沙咀到中环的这片区域，应该说是未来香江市中心的核心地带。

    各种跨国公司的总部，和高级的住宅区，都纷纷选择驻扎在这个地方。

    这里不仅是香江未来的cbd商务中心，更是文化与娱乐的中心，大名鼎鼎的星光大道，就位于这片区域。

    在前世的时候，李蓁蓁最喜欢的地方，也正是这片区域。

    香江的服务业非常发达，李蓁蓁想要买房子的话，找中介就可以了。

    于是，李蓁蓁来到了尖沙咀最大的一家中介公司。

    这家中介公司，跟后世的那些中介公司一样，都在门口的玻璃上面，张贴了很多张小海报，上面介绍的，都是一些附近的楼盘。

    李蓁蓁想了解一下房价，忍不住驻足在了门口，仔细地研究了一下。

    哦，原来一间90平方米包装修的公寓，才卖4000块钱港币啊，真便宜！

    李蓁蓁显然忘记了，这4000块钱，一般人可拿不出来。

    就在这时，店里的一个三十多岁，身穿黑色西装的房产中介，注意到了门口的李蓁蓁。

    能在这里做房产中介的，都是人精，眼光都非常毒。

    任何客户只要打一个照面，他们就能够在心里，估算出这个客户的身家。

    这个中介，他只是稍微打量了一下李蓁蓁的衣着，就在心里断定，这是一个有钱人。

    为了避免被别人抢走这个客户，他立刻三步并作两步走，一下子就窜到了李蓁蓁的身边，然后满脸堆笑，点头哈腰地说：

    “这位女士，是不是想买房子啊？自我介绍一下，我叫任福荣，是这里的金牌房产经纪人，这是我的名片。你要买房子的话，找我准没错！”

    李蓁蓁接过名片看了一眼，不置可否地说：

    “哦，我确实是想买房子。你们这家店里，有没有靠近九龙公园，或者天星码头，或者铜锣湾的房源，可以给我介绍介绍啊？”

    任福荣的脸上，立刻绽放出了一个大大的笑容，一迭声地说：

    “有有有，要不你先到我们店里坐一坐？让我来给你好好地介绍一下。”

    李蓁蓁跟着任福荣走进了店里面，谢绝了任福荣端茶倒水的殷勤招待，直截了当地说：

    “我想买的是比较高级的房子，周围的环境要好，治安也要良好的。一手的最好，二手的也行。你可不要给我介绍那些乱七八糟的社区。”

    任福荣心下一喜，趁机问道：“还不知道女士你怎么称呼呢？”

    李蓁蓁微微一笑说：“我姓李，你就叫我李女士吧。”

    任福荣恭敬地说：“好的，李女士，不知道你的预算是多少呢？”

    李蓁蓁想了想，说：“任先生，我的预算很宽裕，这点你不用操心。要是你介绍得我满意了，中介费我不会亏待你的，你就放心吧。”

    任福荣连忙否认说：“瞧你说的，能为你这样的女士服务，是我的荣幸。”

    李蓁蓁听了之后，轻轻地笑了笑，对任福荣的恭维置之不理。

    这种房产中介，靠的不就是一张嘴么？

    任福荣连忙介绍说：“李女士，你刚才说的那些地方，我们这里都有房源。高级的住宅，就有七八处，一手二手的都有。要不，我现在就带上钥匙，你跟我去实地看一看？”

    李蓁蓁站起来，说：“那就走吧，你在前面带路，远不远？”

    任福荣连忙说：“都在这附近，不会太远，我们走路过去就可以了。”

    任福荣领着李蓁蓁穿过了马路，对面就是九龙公园。

    任福荣指着九龙公园的大门说：“李女士，你的眼光真好，挑的都是好地方！这几个地方，环境都很优雅。最近这几年，每年的房价都能上涨3％左右，你买了绝对不吃亏。”

    任福荣把李蓁蓁带到了一处楼盘，热情地介绍说：

    “这里是郭氏集团刚刚建好的楼盘，离九龙公园最近了，楼里面还有电梯！你要是买在了这里，出了门就是公园，拐个弯就到了菜市场，门口就有公交车，非常地方便！”

    李蓁蓁微微点头说：“听起来不错，那我们进去看看吧。”

    任福荣和李蓁蓁搭乘着电梯，走到了一处房门口，任福荣掏出了一把钥匙打开了门，恭敬地让开了身子，请李蓁蓁走进去里面，然后滔滔不绝地介绍开来：

    “李女士，你看到没有？这里面很宽敞吧？从窗户这里，就可以看到九龙公园！这处楼盘很好卖，现在就只剩下三套了，都是大户型，标准的三室一厅！嘿嘿嘿，怎么样？不错吧？”

    李蓁蓁淡淡地说：“这套房子的面积有多少？”

    任福荣骄傲地说：“足足120平方米！”

    李蓁蓁摇了摇头，说：“还是太小了。任先生，可能我刚才没有跟你说清楚，我要买的是高级住宅，最好是要独门独户的，面积越大越好。”

    任福荣先是一惊，紧接着是一阵狂喜，非常高兴地说：

    “哈哈哈哈，李女士，你不早点说。哈哈哈，怪我，怪我。香江是什么地方？富人的天堂！这种房子当然有了，那我们这就走，我带你去瞧一瞧？”

    任福荣领着李蓁蓁再次穿过了马路，然后对她说：“李女士，你在这里稍等我一下，我回去拿几把钥匙，马上就回来。”

    李蓁蓁提醒他说：“一般的房子就不用看了，你直接带我去看那些好的吧。”

    任福荣点头哈腰地说：“没有问题，你等我回来。”

    很快，任福荣就一路小跑着回来了，喘着气说：“李女士，不如我们先去看其中一套最好的房子，只不过它是二手的，不知道你介不介意？”

    李蓁蓁迟疑地说：“二手的？那上一任主人是谁？里面不会死过人吧？”

    任福荣顿时着急地解释起来：“我保证，那套房子绝对没有死过人！你要是不放心，这一点我们可以写进合同里面，我们要是敢说谎，保证赔死我们！”

    又继续说：“它的前主人，是一个姓关的富商，现在已经全家都移民到美国去了，房子就委托我们帮忙卖掉。”

    李蓁蓁点了点头说：“那好吧，我们这就去那里看一看。”

    任福荣领着李蓁蓁穿过了加连威老道，就来到了金马伦道，热情高昂地介绍起来：

    “这里是英资亨氏洋行建造的联排别墅，才建好五六年，能够住在这里的，全部都是高尚的住户。”

    “亨氏洋行你知道的吧？那可是香江名气最大，实力最雄厚的房产开发商！这些别墅，是请了著名的设计师，沙逊先生设计的！”

    “李女士，你如果住在这里，对面就是九龙公园，走路十分钟，就到了维多利亚港，门口就有专门的绿化带，隔着不远就是加连威商业街，可以说是闹中取静，十分地方便！”

    “对了，这附近还有一个警察分局，一天二十四个钟头，每一个钟头，都有警察出来巡逻。多好！多安全呀！”

    任福荣没有夸大其词，这确实是一个非常不错的高级社区。

    在一条宽阔的街道上，绵延着一整排漂亮的英式小洋楼，每一栋都是三层的。

    它们的设计风格总体相同，但是具体到每一栋小洋楼，就有着些许不同之处。

    任福荣带着李蓁蓁来到了其中一套小洋楼的前面，打开了大门，请李蓁蓁进去了。

    李蓁蓁走进去一看，心里当下就有了几分满意。

    别墅里面的空间，十分高大和宽敞。

    装修的风格，比较偏向于浪漫的法式巴洛克风格，看起来格外明丽。

    整体的色调，是象牙白和淡金色的，显得非常典雅和精致。

    在一些细节之处，又体现出一种低调的奢华。

    里面的家具都是齐全的，全部都是漂亮的法式家具，看上去居然还很新。

    任福荣察言观色之后，笑着介绍说：

    “这套别墅的主人，是很有品位的，装修都是请了知名的设计师来设计的。而且建好了之后，其实也没住多久，全家人就都移民了。所以现在看上去还很崭新，就算说是新房子，都有人相信。”

    “李女士，这套别墅，总建筑面积有510平方米，一共有3层楼。里面有2个客厅，2个厨房，2个餐厅，2个书房，分别都是一大一小的。”

    “我带你到楼上去看看，主卧室就在二楼……”

    “李女士，这是一个大套间，里面也有一个小客厅，还有独立的卫生间，和独立的衣帽间，面积都很大。你请看，这里还有一个大阳台呢！”

    “除了主卧室，另外还有5个房间，每一间的面积都不小，装修的风格都是各不相同的。你跟我来，我带你过去看看。”

    “你请看，这套别墅里，光是卫生间，就有9个！我们都知道，欧美人士最注重隐私和享受了，家里的卫生间一定要多，那才叫做气派！”

    “这套别墅的采光也是非常好的，每一个房间都有大窗户！”

    “这上面的水晶灯，都是从意大利进口的。全部都能够正常使用，我们之前一直都有派人过来定期保养。你看看，是不是都干干净净的？一点灰尘也没有？”

    李蓁蓁跟着任福荣，把这套别墅上上下下都给看了一遍，越看越觉得满意。

    等走下到一楼，任福荣又说：“对了，这套别墅的后面，还有一个10平方米的小花园，跟左邻右舍都是隔开的，私密性很好。”

    任福荣把李蓁蓁带到了后院，李蓁蓁一看，顿时更加满意了。

    未来的香江，那可是寸土寸金的。

    在这样闹中取静的高级住宅区里，还能拥有这么一个小花园，那绝对是当之无愧的豪宅了！

    要知道，在后世的tvb电视剧里面，随便一个100平方米的房子，都能被叫做是豪宅，那就更不要说这里了。

    李蓁蓁越看越觉得满意，越看越觉得喜欢，已经不打算到别的地方去看了，当下就拍板说：“这一套就挺好的，你给我说说，这里要卖多少钱？”

    任福荣笑得见牙不见眼的，连忙回答说：

    “这套别墅，已经全权委托我们公司代为出售，价格是29999块钱，再加上3％的中介服务费，一共就是30899块钱。”

    李蓁蓁其实觉得这个价格可以接受，但是还是试图讨价还价说：

    “你这个价格可有点贵了，我刚才在你们店里看见了，一套90平方米的精装公寓，才卖4000块钱呢。”

    任福荣顿时着急地说：“李女士，这套别墅的价格，真的不算贵了。我们这个可是高级的别墅，跟那些小公寓不是一个档次的。要不是主人家着急脱手，也不会这么便宜就卖了。你现在买了，绝对不吃亏，房价肯定还是要继续涨的，这套别墅将来也会越来越值钱。”

    李蓁蓁沉吟了一会儿，才说道：“嗯，那好吧，就按照你说的价格来。不过，你们可要保证，这套房子没有发生过任何不吉利的事情，也不能牵涉到前主人的经济纠纷呐。”

    任福荣拍着胸口说：“你就放心吧，绝对没有这些事情，香江人最忌讳这个的，我们可不敢骗人，到时候可以给你写进合同里面。”

    又高兴地说：“李女士还要不要再看一遍？如果不用的话，我们现在就去店里，把合同给签了，你看好不好？”

    李蓁蓁点了点头，就随着任福荣回到了中介公司，突然想起了一件事情，有些迟疑地说：

    “任先生，我今年才14周岁，但是我有成-人身份证，买房子过户的话，应该没有什么问题吧？”

    任福荣想了想，说：“李女士，我还没有遇到过你这种情况，不过应该是没有问题的，请一位律师做个见证，应该就可以了。”

    “我们公司有长期合作的律师和会计师，就在这栋楼的上面，要不我们现在就过去咨询一下，顺便在那里把合同给签了。”

    “你放心，我们公司是一条龙服务的，今天要是签了合同，我们就可以到房产署递交申请，明天就能过户了，也能同时拿到地契和房契，到时候一并交给你，你就可以入住了。”

    “签合同的时候，会计师会负责验资，等明天过了户，才会打款到我们公司。你要是不放心，也可以找你的律师和会计师过来。”

    李蓁蓁听完之后，觉得这家中介公司，果然非常正规，当下也没有什么不放心的，就决定跟他到楼上去看一看，如果没有问题的话，就可以当场签合同了。

    李蓁蓁跟着任福荣，来到了楼上的律师事务所，立刻就有专门的律师和会计师出来负责接待。

    他们都很专业，先是出示了自己的资格证和行业执照，又把合同的细节，以及其他需要注意的事项，都详细地给李蓁蓁介绍清楚了。

    这下子，彻底地打消了李蓁蓁的顾虑。

    李蓁蓁当场就把合同签了，又写了一张金额为“30899”的支票，交给了女会计师。

    女会计师说：“李女士，你的支票如果验证了没有问题，我会交给张律师，让他锁进保险柜里面保管，等明天过了户，再拿出来结算。”

    任福荣在旁边补充说：“李女士，你明天要是有空，也可以跟我一起到房产署走一趟。”

    李蓁蓁摇了摇头说：“不用了，我明天下午3点再过来吧，到时候直接拿地契和房契就行了，多谢你了，任先生。”

    任福荣伸出右手，笑容满面地说：“不要紧，那祝我们合作愉快，哈哈哈。”

    李蓁蓁也伸出右手跟他轻轻一握手，笑着说：“合作愉快。”

    等到第二天下午，李蓁蓁准时来到了中介公司，任福荣已经等在那里。

    他看到李蓁蓁进来了，连忙请她坐下，又给她端来了茶水，才把地契和房契拿了出来，说：

    “李女士，这是地契和房契，你收好了。”

    又拿出一大串钥匙，说：“这是别墅的钥匙，你也一并收好了。”

    李蓁蓁看了看地契和房契，都没有问题，就把它们收起来放好。

    李蓁蓁想了想，说：“任先生，我想把房子里面的门锁、马桶、浴缸和床，全部都换掉。你这里有没有好的设计师，或者装修工人可以推荐？”

    李蓁蓁想的是，任福荣是做这一行的，说不定就有这方面的人脉。

    果然，任福荣立刻回答说：“有！我有一个朋友，是一个不错的设计师。你这些都是小问题，他带几个工人就能搞定。要是可以，我现在就摇电话，看他有没有空过来。”

    李蓁蓁笑着说：“好的，那就麻烦你了。”

    过了一会儿，任福荣就跑回来说：“李女士，我的朋友刚好有空，你等等，他马上就过来了。”

    李蓁蓁在店里等了大概半个小时，任福荣的朋友就来了，是一个三十多岁，衣着时髦的男子。

    任福荣介绍说：“李女士，这是我的朋友，马秋鸣设计师。”

    又跟马秋鸣介绍说：“老马，这位就是我跟你说的李女士。”

    李蓁蓁跟马秋鸣寒暄了几句，觉得马秋鸣言之有物，心里不由得多了几分信任，就直奔主题地说：

    “马先生，要是你现在有空的话，就跟我回家去，看看我需要换掉的东西，都要怎么安排，好不好？”

    马秋鸣当然没有意见了，立刻就跟着李蓁蓁来到了别墅里。

    马秋鸣经过仔细的考察之后，斟酌了一下才说：

    “李女士，你说的这些要求，都比较简单，给我一天的时间，我就可以帮你搞定。不过，这套别墅的风格很高雅，我建议你替换的家具，最好跟它的风格保持一致，这样才不会破坏房子的整体风格。”

    李蓁蓁点了点头说：“马先生，我也是这么想的，你知道哪个地方有卖吗？”

    马秋鸣诚心地建议说：“要说欧式的高档家具，全香江最好的地方，就是轩尼斯的马勒家具行，只要是装修要用到的东西，那里都有卖的。而且它那里的家具，全部都是进口的手工货。”

    李蓁蓁听了之后，兴趣大增，当下就自己开车，让马秋鸣把她带到了，位于铜锣湾轩尼斯路的马勒家具行。

    马秋鸣看见李蓁蓁的劳斯莱斯，倒没有太过惊讶。

    因为他认为，能够买得起这种别墅的人，当然也能买得起这样的豪车了。

    李蓁蓁到了马勒家具行，发现这里面的欧式家具，真的是款式华丽，做工又精致。

    在马秋鸣的建议下，她采购了一大批家具，包括床，床上用品，沙发，地毯，马桶，浴缸等等，还特地选购了好几个最新款的防盗锁。

    第二天一大早，马秋鸣就带着几个工人过来了。

    他按照李蓁蓁的要求，更新设置了很多防盗措施，把需要置换的家具全部安装好，还把小花园给重新设计了一番，添置了一个秋千架和其他的一些花花草草，就带着李蓁蓁付的款离开了。

    然后，李蓁蓁又紧锣密鼓地，添置了一些生活用品。

    再从空间里面，挑选出一些合适的物品，拿出来用。

    最后，李蓁蓁又精挑细选了一些古董，有计划地摆放在了别墅里的各个地方。

    现在这套别墅看起来，就很合李蓁蓁的心意了。

    李蓁蓁迫不及待了，连忙去半岛酒店退了房，当天就入住进来了。

    现在，居住的问题也顺利解决了，李蓁蓁就不得不考虑一个问题，那就是自己未来的发展。

    李蓁蓁想了又想，还是决定要继续读书。

    她现在的年龄还太小了，如果不读书的话，时间久了，别人一定会觉得奇怪的。

    而且，去读书做一名学生，也是一个很好的身份掩护。

    李蓁蓁对自己的要求很高，既然决定要读书，就尽量争取读一个好学校。

    根据规定，她现在的年龄，只能选择去读高中。

    于是，李蓁蓁把这附近所有的高中学校，都全部考察了一遍，才发现要读高中，还有很多的讲究。

    香江的教育水平非常发达，高中学校也有很多家。

    这些学校当中，有单独的男子学校，有单独的女子学校，当然也有男女混合的学校。

    但是，其中有一大部分学校，都是教会举办的。

    学生们在里面读书，就不得不接受它们的宗教教育。

    这是李蓁蓁所无法忍受的，她可不... -->>
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