99、雷厉风行

    香江的市民都被九龙仓的大动作震得眼晕。

    不过, 九龙仓的股价虽然飙升, 但是却有价无市。因为所有的股票都被收购了，市面上根本没有流通的股票。

    因此，反应过来的股民们, 即便想要购买九龙仓的股票，也已经买不到了。股价的飙升, 注定与他们无关。

    另外一件事情更令他们震撼，拥有83年历史的九龙仓, 竟然分割成两家不同的公司！还要同时退市！

    在这一点上, 李蓁蓁和洪门的意见倒是统一。他们都认为，上市公司的麻烦事一大堆，时不时还要公布财务信息和股东背景, 非常不利于保密。

    所以, 两家公司达成了一致，决定直接退出股市。

    由于这两家公司的股份加起来, 刚好达到100％, 完全符合主动退市的要求，因为很快就获得了批准。

    至此，九龙仓正式分裂成两家公司。一家仍然叫做九龙仓，由洪门的人掌管，负责货运。另一家叫做渣甸公司, 李蓁蓁嫌弃这个名字太过难听，直接把它并入到鸿基地产公司。

    对于这个决定，谢长平当然是举双手双脚赞成。

    要知道, 九龙仓本来就是中环最大的地主，在中环拥有超过1500万平方米的土地！现在中环的许多地名，比如怡和街、渣甸街、渣甸山、渣甸坊，几乎都是九龙仓的土地！

    除了这些，九龙仓还在九龙、尖沙咀、油麻地和新界，拥有大量的土地！

    继承了这些土地的鸿基地产公司，立刻实力大增，一跃成为香江最大的地产公司！

    谢长平没有想到，他这辈子居然有机会管理一家这么大的企业，这让他高兴得不知道如何是好。

    此时此刻，李蓁蓁站在鸿基地产公司的财务室里，看到十几名财务人员正在疯狂地忙碌。她走到财务总监徐天娇的身边，低声询问说：“徐总监，统计结果出来了吗？”

    徐天娇是一个三十多岁的职场女性，一袭银灰色的西装套裙，勾勒出她高挑苗条的身姿。她听到李蓁蓁的询问声，脸上立刻扬起笑容，恭敬地说：“老板，应该差不多了，我们再等一等。”

    李蓁蓁轻轻地点了一下头，站在徐天娇的旁边，等待着最终的结果。

    徐天娇扶了扶鼻梁上的金丝眼镜，用眼角的余光偷瞄李蓁蓁，发现她娇美的脸上一片平和，看不出她的情绪。

    徐天娇的心里涌起一股敬畏，这个年轻的女老板，年纪轻轻就闯下这么大一片基业，面对成绩居然还能够做到毫无波澜，真是一个高深莫测的神人。

    不用等到统计结果出来，徐天娇也能猜到，公司这一次是真正实现鱼跃龙门，彻底变身了。

    徐天娇环顾了一圈办公室，偌大的办公室窗明几净，往来其间的员工们精神饱满。透过巨大的玻璃窗，远处的维多利亚港清晰可见，一切都显得那么生机勃勃。

    她忍不住开始回忆，两年前她刚来到鸿基地产公司，那时候还是一家什么都没有的空壳企业，当时是什么样子的呢？

    但是徐天娇使劲回想，却只能想起一些模糊的片段。不知道从什么时候开始，她脑海里关于鸿基地产公司的印象，就只剩下奋斗和上进。

    徐天娇再一次暗自庆幸，她在公司成立之初就加盟进来，现在已经是元老级的人物。等这次公司腾飞之后，她的地位也只会越来越高。

    徐天娇想得出神，就连李蓁蓁呼唤她的声音都没有听见。

    “徐总监？徐总监？”李蓁蓁伸出手在她的面前晃了晃，终于让徐天娇成功地回过神来。

    徐天娇心里一惊，面红耳赤地说：“老板，对不起，我刚才走神了。”

    李蓁蓁看着她眼底淡淡的黑眼圈，含笑说：“没关系，徐总监也要多注意休息，刚才小刘叫你过去。”

    徐天娇充满歉意地笑了笑，赶紧说：“应该是统计结果出来了，我去确认一下。”

    徐天娇走开了一会，又很快回来了，手里拿着一叠资料小跑过来，激动地汇报说：“老板，统计结果出来啦！”

    她把手里的资料递给李蓁蓁，深吸一口气，主动介绍说：“老板，这是九龙仓的所有地产。它在中环拥有土地万平方米，超过十层的商厦有21栋，其他商厦8栋，楼宇74套。”

    “在铜锣湾的地产全部都是货仓，一共有215个，总建筑面积达到万平方米！”

    “在尖东地区，拥有土地867.5万平方米，超过十层的商厦35栋，其他商厦14栋，楼宇188套。”

    “在新界的地产，有土地万平方米。厂房103座，总建筑面积达到964万平方米。除此之外，还有98个货仓，都在各大码头附近。”

    徐天娇一口气说完，脸色都涨红了，眼里的亮光遮也遮不住，亮得惊人。

    谢长平也站在旁边，此时他的眼睛瞪得老大，嘴巴张开都能塞下一个鸡蛋了，激动得就快晕厥过去，嘶声说：“老板，我们发财了！”

    李蓁蓁其实心里也很激动，但是面上却不显，淡笑一声，说：“徐总监，你们辛苦了，待会你把这些资料归档保存，等我们去九龙仓接收物业的时候，还要拿出来比对。”

    “是，我知道了，我一定会小心保管。”徐天娇一下子站得笔直，却不敢再直视李蓁蓁的眼睛。在这一刻，她清楚地感受到她和李蓁蓁之间，已经相隔了一条巨大的阶级鸿沟，让她谦卑得不敢抬起头。

    “嗯，那就麻烦你们了。”李蓁蓁微微颔首，把手里的材料还给徐天娇，转身说：“谢副总，你来我办公室一趟，我有事情交代你。”

    谢长平顾不得继续发愣，赶紧脚下发力，屁颠屁颠地跟着李蓁蓁身后。

    进了办公室，李蓁蓁率先走到了办公桌后面的主位坐下，谢长平小心地把门合上，点头哈腰地说：“老板，你有什么事情要吩咐？”

    李蓁蓁觉得有趣，招手说：“谢副总，你不用这么客气，先坐下来吧。”

    谢长平不好意思地搓了搓手，小心翼翼地坐了半边屁股，又伸手把自己的西装下摆和领结整了又整。

    李蓁蓁好笑地说：“谢副总，你这是怎么了？难道椅子上有针扎你？”

    “嘿嘿嘿……”谢长平有些尴尬地笑了起来，终于说出了老实话：“老板，你现在的身份不一样了，你可是全香江最厉害最有钱的老板，没有之一！我老谢当然要更加恭敬了。”

    李蓁蓁忍不住扑哧一笑，表情一下子融化开了，就好像鲜花绽放，愉悦地说：“谢副总，我以前怎么没有发现，你这么会拍马屁？别人不知道，难道你还不知道吗？我早就已经是香江最有钱的老板了。”

    谢长平装作一副不认同的样子，表情夸张地说：“老板，话虽这么说，但是你现在可跟以前不同了。以前虽然有钱，但是钱这种东西，不就是纸吗？还是有一点虚。”

    他话锋一转，大声地说：“现在你名下拥有这么多土地和房产，那就大不一样了！土地和房产都是实实在在的东西，看得见摸得着，可以永远流传下去，这比什么都实在！全香江有哪一个人，可以比得过你？所以我说，你现在的身份不同了，恐怕就连总督府，也可以去坐一坐。”

    谢长平脸不红心不跳地说了一大通好话，还是一副深信不疑的样子。又过了一会，他的脸上渐渐浮现出幸福的微笑，憧憬地说：“我老谢能够跟着老板，真是三生修来的好福气，我终于可以活出一个人样来了！”

    好话人人都爱听，李蓁蓁也不例外。更何况谢长平有一点说得很对，有钱人何其多，但是大地主能有几个？

    吸收了九龙仓的土地资源，再加上鸿基地产公司两年来约约不断的累积，李蓁蓁现在已经是当之无愧的香江大地主，在香江的地产行业占据了垄断地位！

    这样的她，只要有心，就能轻而易举地动摇某些事情。甚至可以毫不夸张地说，她跺一跺脚，香江的地界就要抖三抖。谢长平所说的总督府做客，也不是没有可能的。

    “哈哈哈，谢副总，你可真会说话。”李蓁蓁赞赏地说了一句，就收敛了脸上愉悦的神色，认真地说：“谢副总，以后公司还要多多倚仗你，你不妨把自己的目标定得再高一些。”

    谢长平的鼻孔微微翕动，眼睛一酸，差点落下泪来，他赶紧眨了眨眼睛，消去了眼里的泪意，感动莫名地说：“老板对我这么信任，我一定不会辜负你的期望！士为知己者死，我谢长平这150斤，就卖给老板你了！鞠躬尽瘁，死而后已！”

    李蓁蓁听到后面，没忍住地笑了起来，指着他说：“谢副总，哈哈哈，你不要说得这么严重，哈哈哈，以后你跟着我，吃香的喝辣的，我们之间不用讲究这个。”

    谢长平抹了一把脸，顺势举起手，发誓一样地说：“老板，我说的都是真的，我谢长平说到做到！”

    “好了好了，我相信你。”李蓁蓁摆了摆手，脸色一正，低声说：“谢副总，现在渣甸公司已经被我们拿下来了，那里面的工作人员，你打算怎么办？”

    谢长平心里一动，脑筋飞快地转起来，试探性地说：“按照惯例，公司重组之后，原先公司里的人，肯定要大换血。九龙仓被凯瑟克家族经营了八十多年，现在突然换了主人，恐怕公司里的员工不会对我们忠心。倒不如把这些人遣散，重新招聘一批新员工，新人新气象，也方便我们管理。”

    李蓁蓁静静地听完，嘴角勾起一抹笑意，说：“谢副总，你说得很有道理。但是这样一来，我担心动静太大，不知道那些老员工会不会闹起来？”

    “怕什么？”谢长平一瞪眼睛，气势瞬间大涨，毫不客气地说：“这是合理合法的操作，只要给他们发放遣散费，谁也不能说我们的不是！”

    谢长平说到这里，主动请缨说：“老板，我老谢最擅长唱黑脸了，到时候你就看我的吧。”

    李蓁蓁缓缓点头，谢长平的话说到她的心坎上了。凯瑟克家族留下来的老员工，就是一颗定时炸-弹，指不定什么时候就爆-炸了。对于这些人，她可不敢用，当然是要率先排除异己了。

    不过，李蓁蓁也有顾虑，暗示说：“谢副总，如果公司大换血的话，新招聘的员工，也不可能立刻就能上手，我看还是要酌情考虑一下，给那些老员工一个机会。”

    谢长平是一个聪明的属下，马上就领会到了李蓁蓁话里的深意，说：“老板，你就放心吧，只要他们心里向着我们公司，向着老板，愿意忠心为公司效劳，这样的人，还是可以留下来的。”

    李蓁蓁满意地看了他一眼，脸上露出一抹微笑，不由得关切地说：“谢副总，这样一来，你忙不忙得过来？需不需要再给你招聘几个帮手？”

    谢长平心中有抱负，正准备放开手脚大力打拼，怎么会愿意再来几个人分他的权，因此忙不迭地摇头，打起精神说：“老板，我老谢精力充沛，我相信我可以做好的，暂时还不需要帮手，谢谢老板关心我。”

    “嗯，那好吧。”李蓁蓁无所谓地说，她本来就是随口提了一句，不过她说完之后，又有些感慨起来，说：“谢副总，我们公司发展得太快了，你觉得现在的人手够不够用？”

    谢长平思索了一会，努力忽略掉自己的私心，诚恳地说：“老板，目前来说还好。但是以后加上九龙仓，那就不一定了。好在我们也有招聘的计划，到时候视情况多招几个人进来，我看就差不多了。”

    李蓁蓁没有说话，她的眼睛微微眯起，陷入了沉思，半响才说：“谢副总，招聘的事情还不急，现在最重要的，是要怎么整合九龙仓的资源。”

    谢长平深有同感，立刻说：“老板，第一步当然是要先把里面不听话的人，清除出去。然后我们再把所有的土地和房产，实地考察一遍，再来做打算。”

    李蓁蓁点了点头，沉吟了片刻，缓缓地说：“九龙仓虽然被我们收购了，但是原先的那些房产，如果有租借出去的，他们要是愿意继续租，就还是租给他们，不愿意的那些，我们再收回来。”

    谢长平非常赞同，用力地点头说：“老板，你这个主意很稳妥，我看就这么办。”

    他突然想到了什么，一脸兴奋地说：“老板，我真佩服你！你竟然能够从洪门的手中，把那么多货仓拿到手里。这些货仓，每年光是租赁出去，就是一笔巨额的租金！”

    说到这里，李蓁蓁也觉得奇怪，她本来对那些货仓不抱有希望。因为货仓连着码头，原本就是一体的。如果洪门把货仓也要了，那肯定更加方便。而且，就像谢长平所说的那样，这些货仓每年的租金，也是一笔不小的数目。

    但是，洪门却几乎是主动地把这块肥肉让出来，理由也很扯淡，居然是李蓁蓁比他们多出6％的股份，为了感谢她这次的配合，所以就把那些货仓都让给她。而洪门以后要用到货仓，就只能跟她租了，这不是多此一举吗？

    李蓁蓁当时听到的时候，简直不敢相信自己的耳朵。

    洪门不是强取豪夺惯了吗？他们竟然会把到嘴的肥肉，也给让出来！

    李蓁蓁刚开始还不敢相信，也不敢答应，但是卫良一再坚持，几乎是把货仓的所有权硬塞给她。

    所以，李蓁蓁签下协议的那一刻，还有些稀里糊涂，不明白这是为什么。

    她怎么想也想不通，只好摇了摇头，就当做是卫良突然脑子不清醒。反正现在协议已经签了，他们想反悔也晚了。

    渣甸公司虽然被收购了，但是接下来的工作才是重头戏。整合资源，调整人力物力，... -->>
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