40、第四十章

    不管如何, 三个人的社区办公室生活就这样开始了。

    陈烁虽然也有些稚嫩，但确实可圈可点，被社区老阿姨围攻没多久后, 就杀出了重围, 总之第二天, 他已经能接上社区法律工作的轨道, 按照这个节奏开始工作起来，宁婉为了让他尽快适应，把今天电话咨询和现场咨询的工作都交给了他, 而陈烁也不辱使命，处理的非常有条理。

    “陈烁，你这样真是大材小用了。”宁婉看着陈烁，眼里都是满意，“其实你在总所做案子就好, 真的没有必要特意来社区锻炼。社区这些，你体验个一个月足够了。”

    傅峥顿了顿, 手上翻着案卷的动作慢了下来，转头看过去。

    陈烁即便之前在总所里工作, 但接触的案子也较傅峥平时接的案子接地气得多, 因此来社区后适应起来比当初傅峥快很多, 又本来是为了讨好宁婉在她面前表现, 如今确实看起来比自己当初更优异。

    而只需要体验一个月就足够这句话, 宁婉从没和傅峥说过。这让傅峥觉得不愉快。他想，应该是自己内心的合伙人灵魂不允许他在工作中被比下去。

    不管如何, 合伙人该有合伙人的尊严，在工作上绝对不应该输给一个小律师。自己至少应该让宁婉意识到，谁才是真正业务能打的人, 否则以后自己入主总所，怎么以能力服人？

    *****

    宁婉对目前的状态非常满意，傅峥乖巧听话，陈烁热情主动，三个人一起干活，不仅轻松多了，处理起社区的案子来，效率也更高了。

    而陈烁也比她预料的踏实多了，社区这些案子那么小那么琐碎，根本不能和他在总所团队里那些比，但他也做的非常认真细致，人长得又端正，此刻来上门咨询法律对策的一个年轻女孩，见了陈烁甚至有些脸红——

    “律师你好，我是住在悦澜社区10栋的，我今天过来真是没办法了，想要起诉我楼上的邻居！”

    陈烁态度很温和：“我叫陈烁，你怎么称呼？”

    女孩看向陈烁，有些害羞和紧张：“我叫韩冉。”

    “好的，韩冉，你能把具体情况说一下吗？”

    女孩点了点头，一说起正事，她就顾不上不好意思了，语气相当苦闷：“我住在四楼，我楼上那户漏水全漏到我这了，我家的天花板都渗水，滴滴答答的像每天都下雨似的，边上的墙皮也都起泡往下掉了，整个家里嘲唧唧的，找楼上那女的处理吧，也不肯不理的，这样下去我房子怎么住呢？所以想告她……”

    陈烁思路很清晰：“这先要确定因果关系，毕竟漏水的话，未必是对方的水管有问题，可能是你们家自己的问题，或者甚至可能是你这户楼上的楼上哪儿出了问题，比如开发商哪儿没接好。”

    “是，对方一开始也是这样讲，但我已经找装修师傅看过了，也找到漏水点了，就是楼上的，可楼上反正就算漏水，影响的也是我，不是她自己，事不关己高高挂起，反正不愿意去配合修。”韩冉无奈道，“我找装修师傅来看都留下了资料和证据，要上法院的话完全可以证明是她的原因……”

    她说完，就从自己背包里拿出了一沓材料递给了陈烁：“这些我都整理好了，但不知道上哪儿找律师，听说我们社区有法律服务，所以想问问你能替我打这个官司吗？”

    陈烁仔细翻看了材料，确实挺清晰，想要证明楼上住户造成的漏水不难，他朝韩冉笑了笑：“可以的，我可以接，你的相关资料这里留一下，因为漏水造成你房子没法住，我们签完代理合同我就会尽快去完成取证，然后去法院立案……”

    韩冉眨了眨眼，脸有些微红：“陈律师你太专业了，为了方便沟通，我们要能加个微信吗？”

    ……

    陈烁这样的思路确实没错，证据确凿诉讼也是一告一个稳，可邻里纠纷和普通的民事诉讼还有区别，陈烁虽然有工作经验，但确实也没接触过社区案子……

    只是宁婉刚准备开口，就见到一边原本一直安静着听的傅峥先行一步开了口，他站起身，走到了韩冉面前：“你找的那位装修师傅有联系方式吗？我能和他打个电话就一些事再确认下吗？”

    韩冉大概是个颜控，本来见了陈烁有点移不开眼，如今一见傅峥，显然是更吃傅峥的脸，一下子连说话都有些结巴了：“可、可以的。”

    她说完，就掏出手机，调出了装修师傅的号码，递给了傅峥：“就这个。”

    傅峥朝她笑笑：“谢谢。”说完便接过了手机。

    宁婉没插手，她看着傅峥有条不紊地打了电话，就几个关键点和装修师傅进行了沟通——

    “对，想问下您，针对这种楼上的漏水，如果维修的话有哪几种方案？”

    “谢谢，那还想问下，如果是方案一的话需要花费多少钱？大概多久能够处理好？”

    “如果是治标治本的方案呢？这种需要怎么处理？花多少钱？”

    ……

    这几个问题，显然陈烁没想明白傅峥为什么问，韩冉本人也不晓得，但宁婉看着傅峥，却有一种徒弟终于出师的欣慰感——

    这刹那，宁婉犹然生出一种养大的猪都能出栏了的感动。

    傅峥长大了！

    这问的每个问题，都问到了关键点上！

    傅峥挂了电话，果然再次看向了韩冉：“你楼上的住户不好沟通，为人很蛮横是吧？明明看到了你找装修师傅调查取证，而且证据可以指明你家里漏水是由于她，但完全不作为是不是？”

    韩冉点了点头。

    “那么就算去法院起诉，先不说一审甚至需要二审的情况下这个流程要走多久，即便等你拿到生效的胜诉判决，如果你这个邻居不配合，你只能申请法院强制执行，而对你这情况下的强制执行，效果未必会特别好，总而言之，如果是用这种方案，最顺利适用简易程序的话，结案时间法律规定也是三个月内，代理费用基础服务费需要2000块左右。”

    韩冉还有些不明所以，但陈烁已经皱起了眉：“傅峥，这是我的案子，这些信息我都会和我的当事人沟通的。”

    傅峥笑了笑：“我知道，但听我说完，我想说的是，韩冉这个案子，其实除了上面的方案，还有第二种方案。”

    陈烁这次脸上明显有些嘲讽了：“这个案子对方当事人压根不配合，除了诉讼还有别的办法吗？难道你是要撺掇我的当事人去楼上吵架解决吗？”

    傅峥没有理睬陈烁的挑衅，他看向韩冉，径自道：“我刚才和装修师傅做了沟通，目前你这种漏水情况，还有一种快速可以修理的办法。”

    韩冉果然有些好奇：“是什么？我就让师傅调查取了证，还没问过解决方法呢。”

    傅峥笑笑：“我帮你问过了。因为漏水的情况没有特别严重，完全是日积月累的渗水把你的墙皮泡坏了，最终治标治本的解决方法肯定是从源头上让对方把自家漏水的水管给修好，但如果对方不配合，你也不能这么干耗着对不对？”

    “所以师傅建议... -->>
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