第七章 开创新事业

吃过饭。所以拿着菜单，点了一大堆菜。那菜上来的时候，三个人都傻了，满满一桌啊。每盘菜的份量也不小。一旁上菜的店小二也诧异着，这三位姑娘怎么这么能吃呢。之敏当然不能吃，没办法，她只能每个人分配工作。喜鹊负责几盘，翠儿负责几盘，她自己负责几盘，当然不要求全部吃完，只要求品出味道。单是如此，结帐走出酒楼的时候，三个人也觉得寸步难行，吃得太饱了。

    “饭后百步走，能活九十九。”之敏带着吃饱的肚子在街上慢慢溜达，不慢也不行啊，走不动啊。一边四处打量周围的商铺。“我们这里的商铺一般是月租的多，还是直接买下来的多？”

    “月租的多，因为土地分属不一，如果购买的话，要交的费用很多。还要付给当地衙门的。”喜鹊在一旁回答。

    “一般来说，月租多少钱？购买多少钱？”

    “像我们刚刚去的四海酒楼，就是我们王府的土地，月租是五两银子。但是如果要购买的话，就要一千两银子。”

    “四海酒楼是沐王府的地产？”之敏惊讶了一下，没想到沐王府不光是领兵作战，还有恒产呢。

    “嗯，这条街上有一半的土地是沐王府的，其他的各属几个地主或商家。城外也有两千邑土地，是老王爷和去世的世子领后作战胜利以后，皇上陆陆续续赏赐的。现在全部分租给佃户。”喜鹊跟随王管家多年，这些情况大多知道一些。

    之敏心想，没想到自己还来到一个大地主家，难怪舅说混吃等死没问题。不知道这个时候的土地有没有增值空间，这么多土地，简直可以开一个房地产公司了。

    “小姐，我们的油坊不如就开在这条街上，你看这么繁华，肯定不愁销路。”翠儿在一旁拍手说道。

    “那不行的，这里是大理州府最繁华的一条街，肯定租金高。租金是要摊入成本的，成本一高，油价就高，一般人家还不一定买得起。油这种东西，只有销量大，才有利润。所以我们要找的地方是租金便宜，地段方便。场地空阔。”

    “那我们去城南吧，大部分是居民居住的地方，租金便宜。但是到这边也只要过一座桥就可以了。很方便。”喜鹊在一旁说道。

    “好，那我们就过去吧。”之敏开心的搂了搂喜鹊的肩膀。心想自己找到一个好帮手呢，径直往前走去。喜鹊愣了一下，这个小姐，开不开心都在脸上呢。

    走完这条街的时候，正巧对着城门。只见门口人潮汹涌，守门的士兵不停的大声喝叱，推搡着一些衣着褴褛的人。之敏随口问了一句：“怎么回事？这些人对老百姓怎么这么凶，这就是哥哥的同侪？”喜鹊招呼来一个士兵询问情况。原来大理州府邻近的县城遭了洪水，受灾的人四散逃开，门口这一拨是逃到大理来的。因为逃难，已经走了好几天，没吃的没穿的，被守门的官兵挡在城外。因为州府衙门的老爷说这些人进来只会扰民，不能让他们进城。

    “爷爷他们一般怎么处理？”

    “小王爷可能会在城外辟一块空地出来安置他们，给点吃的和衣裳。如果人数太多，也没有办法。等到洪水过去，他们或许返家，或许另谋出路。”

    “这种事常常发生吗？”

    “每年有个一两次吧。”

    之敏心想，给吃给穿，都是些治标不治本的东西，重要的是如果才能让每年的春洪不再成为洪水。当然，这种事情太大，已经不是她所能管得到的了。

    “回去的时候提醒我，也找一些旧衣裳出来给他们送过来。”之敏说道。

    翠儿在一旁回嘴，“小姐你的衣服也不多啊。才回来没几日，都没开始给你做衣服。”

    “那就别做了，把要做给我的，都做给他们。”之敏挥挥手，表示这个话题就此结束。

    城南一行，让之敏很开心，在过了桥没多远的地方，找到了一个大仓库。原来是粮仓，后来不知怎么的地底下开始浸水，人家就不要了。因为地方有点大，也不容易租出去。租金比镇国街上便宜了一半。磨油的磨子本来就很占地方，再加上工人的住宿，放工具和板车的地方。这个粮仓绰绰有余。她一口气签下了五年的口约，讨价还价之下，租金变成二两银子一个月。现下，就是找人做磨子和找工人了。