第587章 你们懂经济建设吗？

    这得预支多少年的财政收入才能搞得起来？原先的草案，计划没有这么大，预算也只有四千万。经过再三修改，竟然就需要一点五个亿的预算了？

    稍顷，周鹏举嘴角浮起一丝笑意，说道：，“刘市长，这个资金压力太大了吧？”

    先前搞能源管理公司，预算一个亿，刘伟鸿说自己想办法解决，现在这冷不丁又钻出一点五个亿的预算来，就算你有个女朋友在江口做大款，也没有这么多钱吧？这个东西，可得见真章，单纯靠吹牛，可吹不出一个八十万平方米的商贸城。

    小唯娃就是小娃娃，总好高鹜远，吹牛不打草稿。

    刘伟鸿笑了笑，说道：，“鹏举同志，如果单纯靠财政投入，银行贷款，这个资金压力确实很大，凭浩阳市现在的实力，基本上就是空中楼阁，白日做梦罢了。”

    周鹏举便笑着摇摇头，不再说话。

    原来你也知道是白日做梦。

    ，“不过，经济建设的方式方法，是多种多样的，远远不止一个模式。如果换一种思路，资金问题，也不是不能解决的。”

    略略停顿了一下，刘伟鸿又缓缓说道，带着点，“开导”的语气。

    周鹏举顿时双眉一扬，声音提高了一些，说道：，“哦，请刘市长指教，如果不集财政投入，不靠银行贷款，这个商贸城又怎么建得起来呢？”

    刘伟鸿淡淡一笑，说道：，“指教不敢当，今天就是探讨一下。之所以我建议成立招商局，就是要起到这个作用的。这个商贸城，政府不投资一分钱，也不需要一分钱的银行贷款。政府只提供地皮，提供政策，提供后勤支援，商贸城的建设，整体发包。寻找一家有实力的大公司，来承建这个项目。建成之后，商贸城也全部交给该公司管理，他们再分区转租出去，收取租金。我们市里面，主要是收取税收，解决人员就业，带动下游产业链发展。”此言一出，宋晓卫等人顿时面面相觑。

    竟然还可以这样子搞？听起来似乎也有点道理。商人投资建设商贸城，然后出租或者出售铺面，收回投资，从理论上来说，倒也是可行的。

    ，“刘市长，理论上妇又做可行但是，预算资金太庞大了吧？

    很少有公司有这样的实力！至少我们浩阳地区是井不出这样的大老板来。”

    稍顷，周鹏举疑惑地说道。

    ，“所以就要招商引资，主动走出去，去找外地的大老板。只要我们给予足够的政策优惠，相信能够找得到商家。”

    刘伟鸿笃定地说道。后世的很多商贸城，几乎都是按照这个模式操作的，成功的例子比比皆是。

    ，“这个商贸城建成之后，带给整个城市的发展机遇是空前的。不但能搞活浩阳市区的经济，解决上万人的就业问题，还能带动一大挑中下游的产业蓬〖勃〗发展。对于我们鼓励乡镇企业的发展，也是一个很大的帮助。走好了这步棋，整个浩阳市的经济发展就能上一个大台阶。”

    ，“那，商贸城搞起来之后，产权算谁的？”

    发问的还是周鹏举。在座诸人，真正懂得经济建设的，除了刘伟鸿，就只有周鹏举了。宋晓卫和刘庆隆都没怎么接触过经济建设事务，听天书似的。古建轩以前倒是担任过很长一段时间的县长”不过那个时候尚未提倡党政分家，县长其实就是县委〖书〗记的助手，也谈不上精通经济建设。

    ，“产权当然算投资者的。谁投资，谁受薹。”

    ，“那么，地皮呢？地皮就白白交给他们使用吗？”

    刘伟鸿笑了笑，说道：，“这个就是优惠条件之一啊。我们浩阳不是沿海城市，也没有太大的政策支持，如果没有一些优惠条件，人家为什么要来投资？鹏举同志刚才也说过，一点五个亿的资金，可不是小数目。当然了，这个地皮只是交给他们使用，有一定的期限。过了这个期限，他们就必须缴纳地皮租金了。或者市里以地皮入股，占有一定的产权，分红利。但这是以后的事情了，眼下必须先用这个优惠条件，把客人吸引过来才井。”

    ，“刘市长，你刚才说这个商贸城，有一个专门的区域是小商品交易区，好像我们已经有了一个小商品市场吧？”

    刘庆隆又说道，他刚刚被刘伟鸿，“鄙视”了一把，心中不服气呢。

    刘伟鸿笑道：，“原有的那个小商品市场，全部改造成服装市场和电器市场。这样一来，整体布局就比较合理了。”

    听起来，刘市长还真是成竹在胸啊。